父母能把房子过户给未成年孩子吗

更新时间：2023-12-06 08:46:09

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法律分析：可以过户给未成年孩子。

1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明（包括出生证、户口簿），未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。

2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。

2023-12-06 08:44:11

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父母可以将房产过户给未成年子女，这一行为被视为赠与。若房产属于夫妻共同财产，该赠与行为必须获得夫妻双方的一致同意，因为夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权。若一方擅自处理共同财产，另一方有权申请撤销。

在婚姻关系中，夫妻所得的以下财产被视为共同财产，并归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻双方拥有平等的处理权。

2023-12-06 08:44:16

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法律分析：

1. 可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。
2. 过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

监护人顺序：

1. 祖父母、外祖父母；
2. 兄、姐；
3. 其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2023-12-06 08:46:09

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