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签了合同一年，是不是满一年都可以搬走了，房东不退押金怎么办？
更新时间：2019-06-21 13:29:39
问题描述：
我2018年3月4号租的房子，签了
合同
一年，押一付三，合同到期没有提前一个月给房东说，但是合同上也没有写不续租要一个月通知房东，房东也没有问我，是不是满一年都可以搬走了，房东不退押金怎么办？
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房屋租赁合同
中，如果
解除合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2019-06-21 13:27:12
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，
承租人
与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
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