未交房的业主要缴纳物业费吗

更新时间：2023-12-06 13:22:05

问题描述：

未交房的业主要缴纳物业费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1100223 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。
2. 物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-06 13:20:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1116201 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

未交房不需要缴纳物业费。

1. 物业费收取的时间通常是从物业公司开始进行物业服务工作开始，业主与物业公司签订的物业服务合同中会明确交物业费等职责的履行，这通常是在房屋交给买受人时交纳。
2. 对于已经竣工但尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3. 业主在房屋未收房之前无需缴纳物业费。

若开发商通知业主交房而业主未按时收房，是否需要缴纳物业费需根据实际情况确定。

此外，业主可以拒绝缴纳物业费的情形包括：

1. 物业服务不到位，如业主未享受到签约合同上规定的全部服务或服务质量不达标。
2. 出租房屋时，如果物业费用由租户缴纳已在合同中明确，业主可正当拒绝。
3. 物业存在乱收费行为，要求业主上交不正当的物业费。

2023-12-06 13:20:35

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1289122 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 未交房的物业费是由建设单位交纳。
2. 物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么业主仍然需要负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-06 13:22:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未交房期间也需要缴纳物业费吗

未交房期间也需要缴纳物业费吗

未竣工验收备案的房屋已入住，物业费需要缴纳吗？

你好，按照购房合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

未交房期间需要缴纳物业费吗

未交房物业费依据合同约定处理。有约定按约定缴纳，无约定则开发商承担。若逾期不支付，物业公司可催告、提起诉讼或申请仲裁，但不得采取断水断电等方式催交。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子未住，物业费需要缴纳吗

### 保留内容 1. 房子不住需要缴纳物业费。 2. 物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，包括对该空房的管理。 3. 物业管理公司的服务不因个别业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交房期间也需要缴纳物业费吗，法律有什么规定

1. 未交房期间，如果合同中有约定的，必须缴纳物业费。如果合同中没有约定的，一般由该建筑公司缴纳物业费。 2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 3.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未竣工验收备案的房屋已入住，物业费需要缴纳吗？

你好，按照购房合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交房期间必须缴纳物业费吗

一般是需要交付物业费的但金额可以跟物业协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交房期间一定缴纳物业费吗

1. 房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。 2. 房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交房期间是不是一定缴纳物业费

1. 房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。 2. 房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未竣工验收备案的房屋已入住，物业费需要缴纳吗？

法律分析：对已购买但未入住的业主，一年内应按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交房期间是否必须缴纳物业费

1. 房屋交付后，物业公司已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。 2. 房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

9分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12762 人

三层有一户业主不同意，我们要起诉这家业主，会胜诉吗？起诉费用是多少？

21分钟前

丁希胜律师

近期帮助 18 人

我装修房子给了钱，装修公司没有装修跑路了，也没有退钱，向法院怎么起诉。

25分钟前

百全律所律师

近期帮助 45834 人

保障性住房可以上市买卖吗？

28分钟前

党政律师

近期帮助 7540 人

我要起诉对方。市场监督管理局以不是律师不给调资料为由。我无法向法院递交起诉材料

48分钟前

杜峻霖律师

近期帮助 131 人

你好，我在一个捕鱼游戏充值了2万左右，能申请退款吗

48分钟前

高宇航律师

近期帮助 1231 人

机关单位办公楼过多和家属楼过多，哪一个坏处更大？

1小时前

金雨昕律师

近期帮助 356 人

单位上月降低了我的社保缴费标准和公积金基数，未经我同意和知晓，该怎么解决

1小时前

樊雪晴律师

近期帮助 3226 人

五保户死亡，当地政府只报销火葬费和墓地费，是完整的吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟