购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗

更新时间：2023-12-06 14:04:07

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购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗

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购房合同贷款金额写错了已备案一般不可以修改。因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2023-12-06 14:02:35

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写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改。因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

当事人协商一致，可以变更合同。如果合同变更的内容约定不明确，则推定为未变更。

2023-12-06 14:02:44

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写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改。因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

首先，当购房合同已经备案，意味着该合同已经在银行和房管局进行了登记，这导致后续对合同内容的任何修改都将受到严格的限制。其次，银行在审批贷款时，会依据备案合同中的金额与申请人所申请的贷款金额进行核对。因此，一旦合同备案，其金额部分便成为了不可更改的固定值。基于上述原因，通常无法通过常规途径对已经备案的购房合同中的贷款金额进行修改。

2023-12-06 14:04:07

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