买了房子，住了快一个月，才发现房东隐瞒漏水发霉，怎么处理?

更新时间：2023-12-06 15:46:06

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买了房子，住了快一个月，才发现房东隐瞒漏水发霉，怎么处理

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法律分析：如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的。具体的细则如下：如果房屋主体结构（不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等）存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方在房屋交付后自行修复的，卖方应当承担全部维修费用。

2023-12-06 15:45:37

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房子漏水卖给别人会有问题。当事人没有如实告知买主房屋存在的问题和不利因素，使买主因此受到损失和损害的，则属于恶意隐瞒事实的欺诈行为。买家通常可以主张交易行为无效，并主张当事人承担因此造成的损失赔偿责任。

房屋质量有问题该如何维权：

1、若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题，只要是在建筑物的使用寿命内，建筑单位都必须进行修复；
2、若是其他房屋质量问题问题，在保修期内可以要求开发商修复。

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

1、假借订立合同，恶意进行磋商；
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3、有其他违背诚信原则的行为。

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023-12-06 15:46:02

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1. 可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2. 自行协商无果的话，可以根据报告向法院提起诉讼。

2023-12-06 15:46:06

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