不是业主本人签字的房屋装修合同有法律效力吗

更新时间：2023-12-06 16:44:06

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1. 房屋装修合同不是业主本人签字一般是无效的，除非有合法有效的代理委托合同。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
3. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4. 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

2023-12-06 16:42:14

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法律分析：
1. 代理人在代理权限内代替签字，或你明知他人以你名义签字而不否认，则签字有效，合作协议也有效。
2. 他人在无权代理、超越代理权或代理权终止后代替签字，经你追认后，该代理签字有效，合作协议有效。
3. 不属于上述情形的，合作协议无效，对你没有法律约束力。

2023-12-06 16:42:39

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一、不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：
（1）如果是由个人的代理人在代理权限内代替个人签字的；或你明知他人以个人名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。
（2）如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经个人追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。
（3）如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对你没有法律约束力。
二、民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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