空置房物业费是不是可以不交

更新时间：2023-12-06 19:08:04

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空置房物业费不可以不交。对于小区内有未完工建筑的，业主可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度可达规定标准的15%~30%。若已办理过户手续但尚未入住、使用的空置房，在与物业服务企业书面协商一致后，可以按标准70%交纳物业费。对于已竣工但尚未出售或交付给买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2023-12-06 19:06:09

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房子空着不可以不交物业费，空置房物业费一般为小区总费用的70%，具体看物业的公示。物业服务成本或支出构成包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，以及物业共用部位、设施设备的日常运行维护费用，还有清洁卫生和绿化养护等费用。物业服务收费应当根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门与房地产行政主管部门共同确定。

2023-12-06 19:06:16

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空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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