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当时地方政策不要交营业税和个税,今年政策有变要交营业税和个税,我可以不交或者不全交吗。
更新时间:2019-06-21 15:07:15
问题描述:
你好,我一月份买了昆山一座未满五年
拆迁
房,当时地方政策不要交
营业税
和个税,所以签
合同
时所有税费由我承担,今年政策有变要交营业税和个税,我可以不交或者不全交吗。
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营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形
资产
和销售
不动产
的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。如果你们合同没有约定营业税由谁负担,依法由卖方负担。合同约定办证期限的,应该在约定期限内办证下来;如果合同没有约定办证期限,预售房的应该在交房后90天内办证下来;现售的应该在合同签订后90天内办证下来,逾期的,你可以要求承担
违约责任
。
2019-06-21 15:03:02
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买拆迁房,只要有房管局发的
房产证
,就没有任何问题。n拆迁房不一定就是
小产权房
,城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证,都是大产权房。小产权房一般是村集体的
自建房
或村集体的拆迁房,这种房子没有房管局发的房产证,最多是村集体发的所谓房产证,国家不承认。
n年限确实是个区别,但不是主要区别。小产权房一般无年限,大产权房住宅是七十年。n大小产权房的关键区别是,小产权房不能合法
上市
交易,而大产权房却可以上市交易。
2019-06-21 15:06:01
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签订
拆迁安置
补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与
被拆迁人
的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《
中华人民共和国合同法
》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格,民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
2019-06-21 15:07:15
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