房屋贷款担保人条件有哪些

更新时间：2023-12-07 06:32:32

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贷款担保人的条件如下：
(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在十八至六十五周岁之间；
(二)具有合法有效的身份证明（居民身份证、户本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
(三)具有良好的信用记录和还款意愿；
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

2023-12-07 06:31:31

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贷款担保人需要如下条件：
第一，具有完全的民事行为能力；
第二，具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所；
第三，拥有良好的征信记录；
第四，具有较强的还款能力。

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2023-12-07 06:31:43

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一、房贷担保人需要什么条件
1. 拥有完全的民事行为能力。
2. 拥有稳定的收入。
3. 具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。
4. 住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。
5. 没有公积金贷款的不良债务。

二、房贷担保人的风险有哪些
1. 贷款买房子，如果为其他人做了担保，而贷款人无法偿还债务，需要由担保人来为其偿还。如果买房子所贷款的金额比较大，贷款人没有能力付清，因此背上巨额的债务。
2. 担保分为一般担保和连带担保，如果双方之间没有任何的约定，就会被认为是连带担保。债务到期了之后，贷款人不能够履行义务偿还，担保人就需要承担连带的责任，要偿还本金和利息。

2023-12-07 06:32:32

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