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婚前房屋财产要公证吗
更新时间:2023-12-07 09:16:08
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婚前房屋财产要公证吗
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婚前财产房子可以公证,也可以不公证。如果没有特别约定,没有公证的婚前财产也属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产等。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条所列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-12-07 09:13:50
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婚前财产房子不一定需要公证。是否需要为婚前房产办理公证手续在于当事人自己的意愿,但是婚前财产公证手续有助于明确夫妻各自的婚前财产数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,有利于稳定
家庭关系
和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方的合法权益。
自然人
、
法人
或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、
收养
关系等应当由本人办理公证的除外。
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
2023-12-07 09:14:10
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当事人可以为婚前财产办理公证,也可选择不公证。未公证的婚前财产,如无特别约定,仍属个人所有。法律规定,以下财产属于个人所有:
1. 婚前个人财产;
2. 因人身损害获得的赔偿或补偿;
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产等。
在婚姻期间,以下财产为夫妻共同所有:
1. 工资、奖金、劳务报酬;
2. 生产、经营、投资收益;
3. 知识产权收益;
4. 继承或受赠的财产(除非法律另有规定);
5. 其他应归共同所有的财产。
夫妻对共同财产享有平等处理权。此外,以下财产属于夫妻一方个人所有:
1. 婚前个人财产;
2. 因人身损害获得的赔偿或补偿;
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产;
4. 一方专用的生活用品;
5. 其他应归一方的财产。
2023-12-07 09:16:08
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