拆迁房没有房产证怎样过户

更新时间：2023-12-07 10:56:06

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拆迁房无房产证的过户方式是：在满五年取得房产证后办理过户。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-07 10:53:56

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没有房产证的拆迁房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

不得转让的房地产包括：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-07 10:54:17

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没有房产证的拆迁房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

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