签了购房合同不想买了能转让吗

更新时间：2023-12-07 13:28:04

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签了购房合同不想买了能转让吗

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签完购房合同可以转让，条件有：
1. 购房合同必须合法有效且是当事人真实意思的表示；
2. 购房合同转让必须签订转让合同，无需重新签订新预售合同；
3. 转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同；
4. 购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。

具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，受法律保护。仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。

2023-12-07 13:26:04

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签完购房合同可以转让，条件如下：

1. 购房合同必须合法有效，且是当事人真实意思的表示；
2. 购房合同转让时，需签订转让合同，无需重新签订新预售合同；
3. 转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同；
4. 购房合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。

2023-12-07 13:26:12

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1、购房协议转让条件：
1.1 双方协商一致可以转让。
1.2 如不能协商一致，转让方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

2、购房合同原件遗失处理：
2.1 可到相应部门补办。
2.2 对于现房，未经登记，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。已办理过户登记，只需补办丢失材料。
2.3 对于期房且未办理房产登记，可到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

2023-12-07 13:28:04

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