房子交付后多久能办理房产证

更新时间：2023-12-07 13:36:06

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房子交付后，三个月左右办理房产证。购买预售商品房的，应当在商品房交付使用后的90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；购买现售商品房的，应当在销售合同签订后的90天内办理上述手续。在此过程中，房地产开发企业有义务协助购房者完成相关手续，并提供必要的证明文件。

2023-12-07 13:34:00

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交房后办理房产证的期限通常是以合同中约定的期限为准。如果购房合同中没有对此作出约定，期房从交房使用之日起90天内开发商需办理好房产证，现房则从合同订立之日起90天内需办理好房产证。同时，购买人需按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，在商品房交付使用或销售合同签订后的90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。此外，房地产开发企业有义务协助购买人办理相关手续，并提供必要的证明文件。

2023-12-07 13:34:09

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1. 房屋交付后，一般三个月之内可以办理房产证。
2. 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将所需资料报送房地产行政主管部门。
3. 房地产开发企业需协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
4. 办理房产证所需时间：使用权房转让预计2个月，包括物业调资料查工龄等前端1个月，三联单进交易中心后约30天出产证。
5. 房地产开发企业应在商品房交付时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，并承担商品房保修责任。若因维修导致房屋原使用功能受影响，给购买人造成损失，应依法赔偿。

2023-12-07 13:36:06

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