阁楼拆迁如何赔

更新时间：2023-12-07 14:01:42

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阁楼拆迁如何赔

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一、拆迁阁楼怎么补偿

1. 拆迁阁楼按照不动产权证上登记的面积补偿。政府会制定详细的补偿标准，通常是按照阁楼面积的百分之五十进行补偿。

二、公租房拆迁怎么补偿

1. 公租房拆迁补偿可以协商解决。政府会基于公共利益进行拆迁，并发布拆迁公告和补偿标准。被征收人如对补偿方式或数额有异议，可协商处理，协商不成可提起诉讼。
2. 公租房按私有产权房的90%补偿，或提供安置房给无房户且面积小于43平方米的被拆迁人。在其他地方有商品房的，可选择货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

2023-12-07 13:57:51

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法律分析：

1. 阁楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积。
2. 阁楼层层高在2.2米以下、1.8米以上的部分，按50%面积给予补偿。
3. 阁楼楼层高度低于1.8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。

此外，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。如对评估结果有异议，可向评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的，可申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中将公开征求意见。

2023-12-07 13:58:11

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两种补偿方式如下：

1. 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆迁单位必须严格执行，不得任意更改。

此外，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

2023-12-07 14:01:42

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