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您好，请问丈夫去世，贷款还未还清，过户给妻子，是否需要还清所有贷款，房子只写了丈夫的名字
更新时间：2019-06-21 17:02:56
问题描述：
您好，请问丈夫去世，贷款还未还清，过户给妻子，是否需要还清所有贷款，房子只写了丈夫的名字
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丈夫去世以后，妻子和儿女在继承遗产的时候，首先，应当对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把
夫妻共同财产
全部定为遗产，而应分割成属于妻子所有部分和属于丈夫所有部分。然后，将属于丈夫所有部分列为
遗产范围
，由妻子和儿女协商分配。
分配的时候，当然要按
继承顺序
，应当考虑继承人对
被继承人
生前所尽扶养、赡养义务的情况和继承人中有无未成年人、生活上有无困难，是否需要赡养等，酌情作出适当安排。包括非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
但是，被继承人死后所立的嗣子，没有共同生活，在经济上没有任何往来，未尽过赡养义务，也未形成收养关系，无权继承遗产。关于死者的债务，在原则上子女可以不负责任。
2019-06-21 16:56:25
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房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
2019-06-21 17:00:24
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妻子去世后的
遗产继承
： 1，明确遗产范围（在无
遗嘱
、遗赠情况下）：
a.夫妻共同财产中的一半（另一半为丈夫所有）；
b.妻子的
个人财产
。
2，明确
继承人
人数：配偶、父母、子女（第一顺序继承人）。
3，明确各自的继承份额：继承人可以协商遗产继承份额，协商不成的，一般均分，但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
4，分割遗产。
2019-06-21 17:02:56
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