房东违约不卖了怎么办

更新时间：2023-12-07 15:01:18

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房东违约不卖了怎么办

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房东违约不卖了的办法：

1. 当事人可以请求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
2. 若双方未约定违约责任的，可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

处理原则：

1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-12-07 14:57:58

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1. 房东违约不卖了，应当向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中依法约定有违约责任条款的，则按其约定的违约责任来承担。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
4. 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
5. 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-12-07 14:58:15

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房东违约不卖了，应当向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中依法约定有违约责任条款的，则按其约定的违约责任来承担。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-12-07 15:01:18

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