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我这边之前租房是确认过可以养宠物,但是后续续租合同里写不可以养宠物?
更新时间:2023-12-07 17:54:10
问题描述:
我这边之前租房是确认过可以养宠物,但是后续续租
合同
里写不可以养宠物
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您好,房东口头上有没有告知不能养宠物呢?如果口头上也没有告知,那么现在他要解除合同,属于对方违约
2023-12-07 17:53:43
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1. 合同中关于租客不能养宠物的规定并非霸王条款,而是双方协商一致的合同条款。
2. 租房养宠物时,应在合同中明确租赁双方的姓名信息、房屋位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式等基本信息。
3. 合同中应特别规定关于养宠物的条款,明确宠物造成租赁物损毁的
违约责任
。
4. 合同还应明确房屋维修责任、转租的约定以及当事人约定的其他条款。
5.
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
6. 租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
7. 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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