租转租房子该注意什么

更新时间：2023-12-07 18:01:18

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租转租房子该注意什么

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转租房子注意事项如下：

1、承租人转租房屋必须经出租人同意。
2、房屋转租后次承租人享有优先购买权。
3、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失等。

说明：
1、在转租房屋前，必须获得出租人的明确同意，否则出租人有权解除合同。
2、次承租人在租赁期内享有优先购买权，即在同等条件下，次承租人有权优先购买该房屋。
3、转租后，原租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人需要承担赔偿责任。

2023-12-07 17:57:53

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转租房子应当注意的问题有以下几点：

1. 转租房子需要经过原房东的同意。
2. 转租的期限需要在原租赁合同的期限范围内。
3. 转租合同的内容需要符合法律规定或行政法规的强制性规定。
4. 法律规定或当事人约定的其他事项等。

注意，未经出租人同意，承租人不得擅自转租。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

2023-12-07 17:58:06

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房屋转租需要注意的事项：

1. 转租需要经过原出租人的同意，否则原出租人有权解除合同。
2. 转租的期限不得超过原承租期限，超过期间是无效的。
3. 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
4. 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
5. 法律规定或当事人约定的其他事项等。

2023-12-07 18:01:18

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