产权未登记房屋买卖合同有效吗

更新时间：2023-12-07 18:28:04

问题描述：

产权未登记房屋买卖合同有效吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1743196 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据法律规定，产权未登记的房屋买卖合同或房地产转让合同，若具备以下条件则视为有效：

1. 合同当事人需具备相应的民事行为能力；
2. 合同双方的意思表示必须真实；
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

此外，对于房地产转让，根据相关法规，必须签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权取得的方式。在房地产转让过程中，土地使用权出让合同中的权利与义务将随之转移。

2023-12-07 18:25:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1651652 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 产权未登记，房屋买卖合同符合意思真实等条件时有效。是否办理产权登记不影响房屋买卖合同的效力。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4. 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023-12-07 18:26:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助662734 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，但合同因此不能履行的，买受人可以解除合同。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
4. 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2023-12-07 18:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

交易房屋无产权证合同效力怎么认定？

交易房屋无产权证合同效力怎么认定？

产权未登记房屋买卖合同是不是有效

产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护？

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护？

房屋买卖没有登记的合同有效吗

房屋买卖合同未登记，不影响合同的效力。符合规定的效力条件，即使未登记合同仍然具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同无效？

购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同无效？

房屋买卖合同没有登记合同还有效吗

房屋买卖合同未登记，不影响合同的效力。符合规定的效力条件，即使未登记合同仍然具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有产权的房屋买卖协议是否有效

没有产权的房屋买卖协议是否有效

房屋买卖合同未登记有效吗

房屋买卖合同未登记，不影响合同的效力。符合规定的效力条件，即使未登记合同仍然具备法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未登记的房屋买卖合同有效吗

未登记的房屋买卖合同依法成立即有效，但不发生物权变动的效力。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同效力。&lt

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖没经房产登记有效吗

房屋买卖未经登记买卖合同有效，买卖行为无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房屋是否办理物权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 186458 人

男方家暴女方，女方想要离婚，目前有两个小孩，离婚的话小孩怎么分

刚刚

叶斌律师

近期帮助 8322 人

三个网带平台加起来总共欠了13,000多

刚刚

吴亮律师

近期帮助 296813 人

今天租房但是入住后不满意可以退吗

刚刚

张梓晨律师

近期帮助 371 人

我弟弟快60岁了，一生未婚无儿无女。无房，是城镇户口，户囗在姐姐家，60周岁以后可办城镇低保吗

2分钟前

捷诉律师

近期帮助 18881 人

网络交易资金冻结

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

你好，父母变成黑户，子女的资金会被冻结吗？

4分钟前

杨军律师

近期帮助 87 人

我弟弟刚被警察带走怎么样才能了解情况

8分钟前

管振华律师

近期帮助 7007 人

单位几年没有买医保社保

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟