房东口头承诺一个月短租，但合同规定一年，且若不满三个月则不退押金。我们询问过是否会退还押金，房东回答会转租并退还，但目前转租后却拒绝退还押金。请问，房东是否违反了合同规定，有义务退还押金吗？

更新时间：2023-12-08 08:11:01

问题描述：

房东口头承诺一个月短租，但合同规定一年，且若不满三个月则不退押金。我们询问过是否会退还押金，房东回答会转租并退还，但目前转租后却拒绝退还押金。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助889699 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如协商不成可起诉解决

2023-12-08 08:08:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1088329 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，可以起诉解决

2023-12-08 08:08:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助810828 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-12-08 08:11:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同写未住满三个月不退押金是否会允许

租房合同写未住满三个月不退押金是否会允许

租户因房子漏水提出退还租金，但房东拒绝，理由是合同不到一年且押金不予退还。是否违反了相关法律规定？

房租押金不退可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁条款的可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房房东不退押金去哪里投诉

租房房东不退押金去哪里投诉

房东不让转租又不给退押金怎么办

房东不让转租又不给退押金怎么办

租客只租了三个月，但房东之前约定租满五个月才能退还押金，他拒绝签订合同。在这种情况下，我是否需要退还

法律并未明确规定押金不退是否违法，押金的退还一般以合同约定为准。一般合同中会对押是否可以退还以及应该怎么退则作出约定。如果约定了违约不退押金的情况下，那么

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同转租后，押金是否退还

租赁合同转租后，押金是否退还

在房租合同中规定不到一年不退押金，但如果将房子转租出去则可以退还押金，现在租客未能如约月中离开并且不

租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同为一年，在第四个月已通知房东让其安排转租，要求退押金，房东不给退。是否合理。

根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在租房合同中规定租不满一年不退押金，但中介承诺可以通过转租退还押金，如果没有成功转租，房东还是否必须

房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同到期，但房东在合同中说明：若逾期需要提前一个月告知房东，她以此为由拒绝退押金是否违法

法律分析：租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同签了一年，租金全付了，押金是一月房租，所以押金不退是应该的，但房东既不退租金，也不让转租

根据你的描述，退租应当按照合同约定执行；合同没有约定的，退租一般不被允许。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户提前解约退租，还要求必须退押金，有这一说法吗？但是合同有约定，租期未满，押金不退，这种情况该如何

你好，按照合同约定的处理，不用退押金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋发生火灾？租户已重新装修？

分情况，由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由房东先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖承诺书

5869人下载

公司诚信经营承诺书范例一

5869人下载

租房承诺书

5869人下载

员工入职承诺书

5869人下载

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21796 人

你好我想咨询一下裁员的问题

1小时前

吴春年律师

近期帮助 1342 人

超过8个小时了会怎么样？

2小时前

吴国公律师

近期帮助 35097 人

就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚，跑分金额5000

3小时前

张春利律师

近期帮助 6181 人

我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗

3小时前

张春利律师

近期帮助 6181 人

就是我工作的地方把老人撞了，但是我没有和老板签合同，他应该帮我付钱吗

3小时前

张强律师

近期帮助 27021 人

诈骗案诉讼费那么贵呀

3小时前

张春利律师

近期帮助 6181 人

想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷，清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗

今天 00:31

河南光法南阳律师

近期帮助 29152 人

校园霸凌辩护霸凌人。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟