业主违约，物业可以停水停电吗

更新时间：2023-12-08 12:50:32

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1. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

2023-12-08 12:49:02

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1. 物业公司是没有权利停水停电的。
2. 业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。
3. 作为物业公司，应该按照合同的约定，对违约的业主进行督促，让其交纳费用，或者通过法律途径加以解决。

2023-12-08 12:49:23

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1. 物业不能停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3. 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-08 12:50:32

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