建设工程合同无效的情形都包括什么

更新时间：2023-12-08 13:34:05

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建设工程合同无效的情形都包括什么

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建设工程合同无效的情况主要包括：

1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
4. 违法分包等。

建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程施工合同无效且建设工程经验收不合格，则根据以下情形处理：

1. 修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
2. 修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

2023-12-08 13:31:44

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建设工程合同无效的情况主要包括：
1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；
4. 违法分包等。

建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格，则根据以下情形处理：
1. 修复后的建设工程经验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用；
2. 修复后的建设工程经验收仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

2023-12-08 13:32:08

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下列情形建设工程合同无效：

1. 建设工程合同的主体是无民事行为能力人；
2. 建设工程合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的；
3. 建设工程合同是违背公序良俗的等情形。

2023-12-08 13:34:05

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