首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
什么情况能够解除购房合同
更新时间:2023-12-08 13:56:04
问题描述:
什么情况能够解除购房
合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
127275
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
解除购房合同的方式有:
一、约定解除:当事人协商一致的,可解除购房合同。
二、法定解除:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因
不可抗力
致使不能实现购房合同;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行购房合同;
3、迟延履行主要价款,经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023-12-08 13:55:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1667927
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
解除购房合同的方式有:
一、约定解除:当事人协商一致的,可解除购房合同。
二、法定解除:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现购房合同;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行购房合同;
3、迟延履行主要价款,经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023-12-08 13:55:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
370220
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
以下情况能解除购房合同:
1、双方协商一致;
2、开发商逾期交房,经催告后,还未交房的;
3、交房后,发现房屋主体质量有问题的;
4、一房二卖、卖方明示违约等情况。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
2023-12-08 13:56:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖合同解除的法定条件
民法典
437
解除购房合同
请详细阐述解除购房合同的原因。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
允许解除购房合同的情况都有哪些
合同解除常识
320
解除购房合同有什么事由
购房合同
24783
哪些情况可解除购房合同
下列情形可以解除购房合同:双方协商一致解除的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;开发商擅自变更规划设计的;面积误差比绝对值超过3%的;逾期交房超过一定期限的;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以解除房屋买卖合同?
房产交易
5405
哪些情况下能解除购房合同
下列情况下可以解除购房合同:购房者与开发商协商一致解除的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的;开发商提供的房屋面积误差比绝对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哪些情况能够解除购房合同
以下情况能解除购房合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以解除购房合同呢
以下情况能解除购房合同: 1、双方协商一致; 2、开发商逾期交房,经催告后,还未交房的; 3、交房后,发现房屋主体质量有问题的; 4、一房二卖、卖方明示违约等情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
扬州改造房屋该怎么算安置费
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
扬州修建房子该怎么样给安置费
农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
扬州律师
扬州找律师
宝应县律师
宝应县找律师
扬州房产纠纷律师
扬州房屋买卖律师
同城律师:
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
专业律师:
扬州房产纠纷律师
扬州公司法律师
扬州合同纠纷律师
扬州婚姻家庭律师
扬州交通事故律师
扬州劳动纠纷律师
扬州刑事辩护律师
扬州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
解除购房合同范本
5869人下载
协商解除购房合同协议书
5869人下载
解除购房合同通用范本
5869人下载
解除购房合同协议书范本3篇
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
54分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询