拆迁中的注意事项有什么

更新时间：2023-12-09 02:23:01

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征地拆迁过程中要注意以下事项：
1. 注意主体是否合法、能够承担法律责任。
2. 注意补偿款的总金额及各项补偿内容，支付时间以及方式是否明确。
3. 注意安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确。
4. 注意是否约定违约责任。
5. 注意履行程序是否合法等。

在房屋征收过程中，房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-12-09 02:18:57

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征地拆迁过程中要注意以下事项：

1. 确认主体是否合法且能承担法律责任。
2. 仔细核查补偿款的总金额及各项补偿内容，确保支付时间、方式明确。
3. 核实安置房屋的面积、具体位置等关键条款是否清晰。
4. 注意协议中是否明确违约责任。
5. 确保履行程序合法。

在房屋征收过程中，征收部门与被征收人需依据规定，就补偿方式、金额、支付期限及搬迁、安置等相关事项签订补偿协议。若一方不履行协议义务，另一方有权依法提起诉讼。

2023-12-09 02:19:25

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拆迁应当注意以下事项：拆迁当事人以及房屋的基本情况，房屋拆迁补偿的具体方式，以及补偿金额和补偿时间，同时还要注意房屋估值等事项。如果是拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

依照规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

2023-12-09 02:23:01

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