房子是婚前男方父母买的，离婚女方可以分吗

更新时间：2023-12-09 06:26:09

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父母婚前买的房离婚时房产的分割：
1、如果父母婚前买的房子，没有明确表示赠与双方的，属于夫妻一方个人财产，离婚时不能分割；
2、如果父母婚前买的房子，且明确表示赠与双方的，属于夫妻共同财产，离婚时能够通过折价补偿分割或者共有分割的方式分割房产。
依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典规定的原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一)》第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理

2023-12-09 06:23:54

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婚前买的房子离婚后的分割，需要结合实际情况来确定。如果房子是夫妻一方婚前全款购买，且产权登记在其名下的，该房子就属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。如果是夫妻一方婚前付首付购买，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时，对于该房子的分割，由双方协议处理。如果协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-09 06:24:15

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结婚前的房子离婚归谁，主要取决于是否为夫妻共有财产。如果房产是一方婚前购买的，且房产证明和购房合同上都只有一方名字，那么这些都是一方的婚前财产，离婚后归该方所有。如果房子是一方婚后买的或者购买时登记上另一方名字，那么离婚时房产是共同财产，原则上平均分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，根据法律规定，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，均属于夫妻一方的个人财产，不参与离婚时财产分割。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应依法予以保护。

2023-12-09 06:26:09

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