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房子是婚前男方父母买的,离婚女方可以分吗
更新时间:2023-12-09 06:26:09
问题描述:
房子是婚前男方父母买的,
离婚
女方可以分吗
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父母婚前买的房离婚时房产的分割:
1、如果父母婚前买的房子,没有明确表示赠与双方的,属于夫妻一方个人财产,离婚时不能分割;
2、如果父母婚前买的房子,且明确表示赠与双方的,属于
夫妻共同财产
,离婚时能够通过折价补偿分割或者共有分割的方式分割房产。
依据《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条规定,当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照
民法典
规定的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
2023-12-09 06:23:54
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婚前买的房子离婚后的分割,需要结合实际情况来确定。如果房子是夫妻一方婚前全款购买,且产权登记在其名下的,该房子就属于购买方的个人财产,离婚时不参与分割。如果是夫妻一方婚前付首付购买,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时,对于该房子的分割,由双方协议处理。如果协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-09 06:24:15
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结婚前的房子离婚归谁,主要取决于是否为夫妻共有财产。如果房产是一方婚前购买的,且房产证明和购房
合同
上都只有一方名字,那么这些都是一方的婚前财产,离婚后归该方所有。如果房子是一方婚后买的或者购买时登记上另一方名字,那么离婚时房产是共同财产,原则上平均分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外,根据法律规定,一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或
赠与合同
中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,均属于夫妻一方的个人财产,不参与离婚时财产分割。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应依法予以保护。
2023-12-09 06:26:09
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