首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
房子抵押拆迁如何办
更新时间:2023-12-09 13:34:05
问题描述:
房子抵押拆迁如何办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1409062
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
抵押房屋
拆迁纠纷
的处理方式:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。如果抵押的房屋被拆迁的,当事人可以重新订立
抵押合同
,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
2023-12-09 13:32:01
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
90491
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押的房子拆迁,抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利,要求就欠款金额在补偿款中优先受信。抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时将这情况告知抵押权人,依法清理债务,或者为抵押权人重新设定房地产抵押。
被征收人可以与抵押权人可以就抵押内容重新协商,双方可以约定征地
拆迁补偿
方式,抵押权依然可以请求债务人偿还,采用产权置换,重新签订抵押
合同
,并进行登记,或者在双方同意的情况另外约定其他可抵押财产做担保,重新签订抵押合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的
社会保障
费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2023-12-09 13:32:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1364294
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁已设定抵押的房屋的处理方式如下:债务人首先可以和债权人协商,以拆迁补偿金提前偿还债权人,或将补偿金向公证处提存;抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施;采取
房屋产权调换
的方式补偿的,债权人和
被拆迁人
可以重新订立抵押合同。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-12-09 13:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房地产抵押法律分析
房地产抵押
24117
房屋抵押贷款能贷多少钱
房屋抵押贷款
36788
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
债务人抵押给我的房产被拆迁怎么办?
讨债知识
21633
已抵押商品房转让
房产转让
25954
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
795
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
490
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
380
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
开州区律师
武隆区律师
秀山县律师
渝北区律师
南川区律师
巴南区律师
垫江县律师
九龙坡区律师
江北区律师
綦江区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子抵押合同范本
5869人下载
以房子做抵押的借条
5869人下载
房子抵押欠条通用版
5869人下载
房子抵押欠条范本新整理版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
吴中律师
近期帮助 36103 人
您好律师我有房产继承纠纷的问题
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8428 人
银行说要销户且不能新建银行卡但是这张卡是我的工资卡,工资卡还必须是这个银行的,怎么办
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 39234 人
银行卡法院冻结了,有办法解决吗
2分钟前
严亨春律师
近期帮助 2977 人
工艺科技是正归平台吗
4分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 468 人
我全责刮蹭到别人小轿车
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 85573 人
跑货运已租代购,发现被骗了怎么办?
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 112166 人
没有签定劳动合同但老板却说需要提前30天提离职这种情况我可以直接不去上班吗工资怎么办
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 85573 人
如果老师在学生未同意的情况下指使其他学生声调该学生物品应该怎么算?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询