首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
签完租房合同后发现外边噪音太大,墙有一面隔断,可以退租吗
更新时间:2023-12-09 13:40:29
问题描述:
签完租房
合同
后发现外边噪音太大,墙有一面隔断,可以退租吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1657014
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:能退,但可能需要出
违约金
,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。如果是因为法定情形无法使用租赁物,承租人可以直接解除合同。房屋
租赁合同
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-12-09 13:37:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
180357
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:租房签过合同后可以退,但属于违约行为,要支付违约金。租赁双方一旦签订了租房合同,并且租房合同已经生效时,提前退租,不仅要支付违约金,还可能被扣一个月的租金。根据常用的租房合同条款,提前退租一般要提前一个月通知房东,也就是说这一个月的房租还应照常支付。签了租房合同即使没有入住而反悔的,也应该按照生效的租房合同承担
违约责任
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
2023-12-09 13:38:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1265181
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的,但是需要按照来合同约定承担违约责任。
2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方源具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-12-09 13:40:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房噪音太大可以要求退房吗
房屋租赁
4775
签订租赁合同后,发现外面噪音太大,墙上有隔断,可以退租
法律分析:这个是要看您的租房合同中有没有对噪音的约定的。如果构成违约,那你当然有权退租,如果没有相关约定,那您可能构成单方解约,可能房东会扣您的押金。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房违约金的赔偿标准
违约金
2480
房屋附近噪声大,可以提前退房吗?
房屋租赁纠纷
33814
签订租赁合同后发现外面噪音太大,墙上有一面隔断,可以退租吗?
合同签订了之后,对租赁双方都有制约作用。房东作为守约方有权利拒绝退还租金,建议和房东进行协商解决会比较的好,尽量的争取获得房东的谅解。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住进去才发现噪音太大还能退房吗
退房
47579
签订租赁合同后,发现外面噪音太大,墙上有隔断,可以退租吗?
法律分析:租的房子噪音大需要分情况来判断是否可以退房。如果有确实因为房东租的房子没有达到适租的要求则可以退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同刚签,睡了一晚发现很吵,不适合学习,可以退房吗
1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的,但是需要按照来合同约定承担违约责任。 2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方源具有法律约束力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了房子,住了一天,签了合同,发现没有消防设备,隔音太差了,可以退押金退房租吗
能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房是三室一厅,我租的是正规卧室但是屋子大厅是隔断房,我可以退租吗
,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问合租房签了租房合同后发现房间外面挂了3个空调外机,出租人未如实告知,可以退租吗
你好 可以协商退租,合同是怎么约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚签的租赁合同,住在里面发现环境太吵了。可以退还吗?
您好,依据合同约定起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
景德镇律师
景德镇找律师
珠山区律师
珠山区找律师
景德镇房产纠纷律师
景德镇房屋租赁律师
同城律师:
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
专业律师:
景德镇房产纠纷律师
景德镇公司法律师
景德镇合同纠纷律师
景德镇婚姻家庭律师
景德镇交通事故律师
景德镇劳动纠纷律师
景德镇刑事辩护律师
景德镇债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
厂房租房合同格式范本
5869人下载
宾馆租赁合同范本样本
5869人下载
个人租房安全协议简易版
5869人下载
全面版个人租房协议书
5869人下载
律师解答动态
59秒前
阮兴军律师
近期帮助 11900 人
但我们不清楚是30天内如果不请律师的话到时这事没有完结家属也可以取保候审,还是请了律师才能帮忙取保候
3分钟前
阮建国律师
近期帮助 8443 人
本人在实体店支付定金,因商家表示有监控所以没有在合同上标注,也不回复消息可以法院诉讼吗
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
对方疑似12岁学生骑自行车逆行刮到我电动车正常行驶,我需要付什么责任
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
教育培训合同合同主体因公司合并变化时,原合同是否能够继续执行?
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
老板没有跟我签劳动合同也没有给我上保险这种情况我能申请劳动仲裁n加1吗
14分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15543 人
离婚了能一起贷款吗
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 11222 人
请问我在高港友润电子厂的四月份工资被中介扣了两天工资,但是华宝中介给我按照25天算工资,我该怎么才能
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
拖欠工资报警有用吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询