房产中介合同纠纷诉讼时效如何规定

更新时间：2023-12-09 14:30:45

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1. 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是3年，从知道权利受到损害之日起计算。
2. 超过二十年的，人民法院不予保护。
3. 在特殊情况下，诉讼时效可以适当延长，但需经权利人申请并由人民法院决定。

2023-12-09 14:27:43

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### 起诉房屋买卖合同纠纷的时效

起诉房屋买卖合同纠纷的时效具体为3年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若超过二十年，人民法院一般不予保护，但在特殊情况下，权利人可以申请适当延长。

### 民事权利诉讼时效

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若法律另有规定，则依照其规定执行。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。需要注意的是，自权利受到损害之日起超过二十年的情况，人民法院通常不予保护，但在特殊情况下，人民法院可根据权利人的申请决定延长。

### 仲裁时效

对于仲裁时效，若法律有明确规定，则依照其规定执行；若法律没有相关规定，则适用诉讼时效的规定。

2023-12-09 14:28:10

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1. 房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年，如果是因房屋产权纠纷起诉的，不受诉讼时效限制。
2. 房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为3年。
3. 诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的，即从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
4. 如果超过两年后再起诉，从起诉日前两年之外的违约金给付请求已经超过了法律规定的诉讼时效，法院将不予支持，但两年之内的违约金给付请求仍然受到保护。
5. 自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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