我是新都一个镇上农村上准备拆迁户，我们底楼是有营业执照的，营业房，赔付标准是什么?

更新时间：2023-12-09 14:48:08

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你好，我是新都一个镇上农村上准备拆迁户，我们底楼是有营业执照的，营业房，赔付标准是什么

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1. 营业执照赔钱是按照被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
2. 在有营业执照的商业用房拆迁中，可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
3. 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
4. 房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。
5. 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-12-09 14:45:49

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法律分析：

1. 营业执照赔钱是按照被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
2. 在有营业执照的商业用房拆迁中，可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
3. 非居住房屋的货币补偿金额也是根据被拆除房屋的房地产市场价确定，同样不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-12-09 14:46:15

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有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续（包括营业执照等），在拆迁过程中就应该得到相应的补偿，即按照正常营业收入为计算标准，补偿实际经营人的经营损失。

具体的补偿内容包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于因征收房屋造成的停产停业损失，具体的补偿标准会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，而具体的实施办法则由各省、自治区、直辖市来制定。

2023-12-09 14:48:08

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