房屋产权根据什么确认呀

更新时间：2023-12-09 14:58:04

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1. 房屋产权是根据不动产登记证书确定的。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
3. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
5. 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-12-09 14:56:10

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1. 房屋产权根据产权证进行确认。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
3. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
4. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
5. 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
6. 私人对其合法的收入、房屋等不动产和动产享有所有权。

2023-12-09 14:56:13

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1、房屋产权的确认根据不动产登记薄上的记载进行。
2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
3、不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致。
4、在记载不一致的情况下，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。

2023-12-09 14:58:04

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