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我租房子合同没到期,但是我提前跟房东说了,我走之后也有人租那个房子了,他不退押金怎么办?
更新时间:2023-12-09 15:34:06
问题描述:
你好,我租房子
合同
没到期,但是我提前跟房东说了,我走之后也有人租那个房子了,他不退押金怎么办?
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租房合同到期了房东不退押金,可以先与房东协商。协商无果,可以考虑采取诉讼的方式解决。租房合同通常都会对押金退还作出明确规定,拒绝退还押金即构成违约。
当房东明确表示或行为上表明不履行退押金义务时,作为合同另一方,可以在合同履行期满前要求其承担
违约责任
。同时,根据《
民法典
》第七百三十三条,租赁期满时,承租人必须归还租赁物,并确保其状态符合合同约定或符合租赁物自然使用后的状态。
2023-12-09 15:31:50
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租房合同到期房东不退押金时,承租人可以采取以下措施:
1. 与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;
2. 如果协商不成,可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;
3. 或者依法向法院起诉维权。
在起诉过程中,需要注意以下事项:
1. 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外;
3. 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行;
4. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。根据不同情形,人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2023-12-09 15:32:17
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房租到期房东不退押金可以报警。但这种情况通常被视为民事纠纷,应通过协商或诉讼解决。若发生肢体冲突,报警后警方会采取适当措施处理。此外,根据《民法典》相关规定,若一方当事人明确拒绝履行合同或其行为显示不履行,另一方可在履行期到来前要求其承担违约责任。租赁期结束时,承租人需归还租赁物,并确保其符合合同约定或根据租赁物性质使用后的状态。
2023-12-09 15:34:06
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租房子押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
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就是租了房子签的合同还没到期就退租了自己也配合房东出钱找转租但是找不到转租的人房东不退押金怎么办?
双方协商解除后不退可以起诉
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个人信息被骗泄露了被网贷怎么办
个人信息泄露怎么办
我租了个房子,没有到期,但是因为工作原因退租了,我不要押金,
房东在租期结束不退押金的,租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约
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个事情。我们租的房子合同到期了,但是多住了两个月,退房的时候
房屋租赁到期房东不解约不退押金,可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违
全部3个答案 >
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租房合同没到期我就搬走了,而且房东也不提醒,等过后才说合同没
租房子合同没到期不给退押金的可以先协商,协商不成的可以调解;调解不成的,有仲裁的可以仲裁;不能仲裁的,可以向法院起诉。如果一方不履行合同义务的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
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我租房子是一年的合同,但是我租了两个月不想租了,屋子里有隔断,这个押金如果不退咋办
您好,违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。房东不退押金,如果协商未果,可以到人民法院进行诉讼。
全部4个答案 >
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我的房租没到期,但我提前跟房东讲了不租了房东也同意了但是他说
合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
全部3个答案 >
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我租的房子到期了,没有提前一个月说退租,房东不给退押金,怎么办
那估计是要承担违约责任,要按照合同约定
全部9个答案 >
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我租房子,到期了,没有转租出去,房东就给我删了,还没退押金,这种怎么办?
你好,你可以选择起诉对方
全部6个答案 >
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房子今天到期了,但是没有提前15天告知房东说不续租。房东不退押金怎么办
合同上具体是怎么约定的
全部6个答案 >
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租房合同还没到期,我提前退租了,但是房东不退押金给我怎么办
你好!你可以找街道办调解的。
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