买房时用婚前财产买房，离婚时怎么分割

更新时间：2023-12-09 16:46:06

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婚前买房离婚的分割：
1. 一方婚前购买的房屋，婚后共同还房贷的，视为夫妻共同财产，由双方均等分割。
2. 一方婚前个人全部出资购买的房屋，且产权登记在一方名下，则属于个人财产，不参与分割。

房屋遗产分割不同于其他财产，通常采取折价补偿和共有两种方式。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产视为共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-12-09 16:43:45

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在离婚时，对于结婚前房产分割的情况包括如下：

1. 如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有；
2. 如果房子是当事人双方共同出资购买的房产，应当认定该房子为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。

另外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-09 16:44:07

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婚前买房在离婚后的分割如下：

1. 婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独自所有。
2. 婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，分配给双方共同所有。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-09 16:46:06

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