房子没有装修入住要交物业费吗

更新时间：2023-12-09 17:16:06

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房子没有入住一般仍然需要交物业费。实践中可以与物业协商减免。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-09 17:13:49

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1. 房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以与物业公司协商，请求减免物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍负连带交纳责任。
3. 对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-09 17:14:07

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根据法律规定，已交房但未入住或装修的房屋仍需交纳物业费。业主在物业管理活动中，应承担以下义务：

1. 按照国家相关规定交纳专项维修资金；
2. 按时交纳物业服务费用。

此外，根据相关法律解释，物业服务企业已按合同约定及规定提供服务，即使业主未直接享受或认为无需接受某些服务，亦不能以此作为拒绝支付物业费的抗辩理由。

2023-12-09 17:16:06

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