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我住了一年半的房子,现在身体状况不太好,怀疑是因为在租的房子里甲醛超标,但房东已退房并更换,我是否有权要求房东赔偿?
更新时间:2023-12-09 17:40:36
问题描述:
我住了一年半的房子,现在身体状况不太好,怀疑是因为在租的房子里甲醛超标,但房东已退房并更换,我是否有权要求房东赔偿?
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租赁房屋甲醛严重超标的,承租人可以随时解除
合同
。因房屋质量问题造成人身损害的,由出租人承担责任。承租人因此遭受的损失可以要求出租人赔偿。即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-12-09 17:38:09
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法律分析:房东应承担责任。如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的,属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的,承租人可以随时解除合同。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等
违约责任
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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房东应承担责任。如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的,属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的,承租人可以随时解除合同。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-12-09 17:40:36
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法律分析: 1.承租人装空调后退租不能补偿。 2.且如果承租人未经出租人同意,擅自装空调的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据相关法律规定,承租人未
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房东不退押金退租,理由是房间隔音太差,对面的物流工作太晚,导致休息不好,想问是否可以要求房东赔偿违约
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但是房间发霉对身体产生了伤害。是否可以按照《城市房屋租赁管理办法》要求房东接触合约退还押金?(期间房
你好,建议和房东说明情况
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租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。法律依据:《最高人
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你好,请详细说明争议内容帮助您处理
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