婚前房产，婚后才领到房产证，是婚前财产还是婚后财产？

更新时间：2023-12-10 01:24:12

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婚前房产，婚后才领到房产证，是婚前财产还是婚后财产？

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对婚前婚后的房产问题，法律作出的规定如下：一方婚前购买的房产是婚前房产，属于一方个人所有；夫妻双方在婚后购买的房产是婚后房产，婚后房产归夫妻双方共同所有，如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-10 01:22:37

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房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的，并且登记在自己名下，该房子就属于个人财产。相反，如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。

以下财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-10 01:23:04

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对于婚前购买的房产，只要房产证上的所有权人是本人，就视为婚前个人财产。即使拿到房本之前已经领取了结婚证，该房产也不属于夫妻共同财产。这是因为购房合同是在领取结婚证之前签署的，购房款也是在领取结婚证之前交付的，并且房产证上只有一个人的名字。

2023-12-10 01:24:12

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