房改房，顶楼，漏水发霉找谁维修

更新时间：2023-12-10 08:24:09

问题描述：

房改房，顶楼，漏水发霉找谁维修

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助768040 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；
2. 开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；
3. 不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

2023-12-10 08:21:41

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1211232 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子漏水时，首先可以寻求物业的帮助。如果房屋处于法律所规定的保修期内，物业有责任联系开发商进行及时的处理。一旦房屋保修期结束，责任则转移至业主自身，但物业公司仍应提供必要的协助。若物业未能积极响应处理，业主可向居委会投诉，甚至有权向法院提起诉讼。

在保修期限方面，根据相关规定，屋面防水工程等项目的最低保修期限为五年，其他项目的保修期限则由发包方与承包方自行约定。保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。此外，业主有权对建设单位、物业服务企业或其他管理人及业主的侵权行为要求承担民事责任。

2023-12-10 08:22:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1333841 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 商品房楼上漏水楼下住户的处理方式：
- 先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明。
- 若开发商拒绝承认质量问题，应委托专业鉴定机构进行鉴定。
- 若非房屋质量问题，可酌情向楼上住户请求索赔。

2. 法律原则：
- 不动产权利人利用相邻不动产时，应尽量避免对相邻权利人造成损害。
- 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。若法律推定行为人有过错且其无法证明自己无过错，也应承担侵权责任。
- 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等责任。

2023-12-10 08:24:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我买别人战友的房改房，是顶房，房屋漏水应找谁维修？

1. 房子顶层漏水，应当先拍照取证，然后通知物业公司。 2. 在确定责任人后，与其就赔偿问题进行协商。 3. 如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决。 4. 如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房顶漏水需要谁来维修

楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任： 1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责； 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责； 3、相邻方的原

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

家住顶楼，房顶漏水，应该找谁索赔

楼顶漏水，维修费用谁承担，分为这几种情况。 1、如果楼顶没有过质保期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了质保期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国家维修的老商品房，才半年，顶层又漏水了，找谁负找

你好，请问有和物业协商过吗

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国家维修的商品房，才几个月屋顶漏雨找谁

顶楼漏雨物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房顶楼漏水维修找谁？

楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房屋没有房开，楼上漏水，找哪里协调解决

如果楼上住户不愿意协调的话,可以向法院提起诉讼,只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家住廉租房，楼上漏水由于业主造成的，我改怎么维权

您好根据您的描述诉讼业主赔偿损失

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家新房装修好地暖供暖一个月后出现漏水是的责任，找谁维修。

装修自己家房子漏水，如果漏水是因为自己装修导致的，应由自己负责，因为装修侵犯了楼下住户的民事权益；如果漏水是因为建筑物质量问题导致的，应由开发商承担维修责任。具

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位房改房屋顶漏水找谁怎样办

屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 185619 人

交通事故对方全责

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

前男友分手后找要回送我的东西我不想给

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

请问男人没有生育叫妻子合别人男生孩子现在男方白般叼难女生请问现在女方要离婚男方该诚担什幺法师责任

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

车己经转买了，延保能退吗？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

快手看我的房间

2小时前

赵磊律师

近期帮助 1169 人

孩子满18周岁，还可以起诉以前的抚养费吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

咨询70岁以上老人独生子女领取补贴问题

3小时前

何江律师

近期帮助 62316 人

无抵押贷款需要自己先存20%到银行卡吗？这样他会不会取走我的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟