房屋拆迁有什么程序

更新时间：2023-12-10 09:01:46

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房屋拆迁有什么程序

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房屋拆迁的程序为：

1. 申领《房屋拆迁许可证》；
2. 拆迁管理部门进行审核；
3. 审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4. 发布《拆迁通告》；
5. 选择确定评估机构；
6. 入户调查；
7. 评估结果公示；
8. 出具并送达评估报告；
9. 签订房屋拆迁补偿安置协议；
10. 发放、领取补偿款；
11. 拆除房屋。

房屋征收部门拟定征收补偿方案后，需报市、县级人民政府进行审批。政府会组织相关部门对方案进行论证，并予以公布，同时征求公众意见，意见期限不得少于30日。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应及时公告，公告内容包括征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。政府及房屋征收部门还需做好相关宣传、解释工作。当房屋被依法征收时，其国有土地使用权也将同时被收回。

2023-12-10 08:58:03

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房屋拆迁程序包括：

1. 建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
2. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项。
3. 签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应及时公告，公告内容需包括征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。同时，市、县级人民政府及房屋征收部门需做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。当房屋被依法征收时，国有土地使用权也将同时被收回。

对于被征收人，他们有权选择货币补偿或房屋产权调换作为补偿方式。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与调换房屋价值的差价。特别是因旧城区改建而征收个人住宅的情况，若被征收人希望在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋供其选择。

2023-12-10 08:58:08

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1. 房屋拆迁程序包括：建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项；签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。
2. 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应及时公告，公告应包含征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等。同时，政府及房屋征收部门需做好征收与补偿的宣传、解释工作。
3. 房屋被依法征收时，国有土地使用权也将同时收回。
4. 被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。若选择产权调换，政府需提供相应房屋，并与被征收人结算被征收房屋与调换房屋的价值差价。对于因旧城区改建而征收的个人住宅，若被征收人希望在改建地段进行产权调换，政府应提供该地段或就近地段的房屋。

2023-12-10 09:01:46

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