我租的房子现在不打算再租了，房东要求我赔偿押金，可是我并没有损坏任何物品。我该如何处理这个问题？

更新时间：2023-12-10 11:30:37

问题描述：

我租的房子现在不打算再租了，房东要求我赔偿押金，可是我并没有损坏任何物品。我该如何处理这个问题？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1028297 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、损坏物品的，出租人可以和承租人进行协商，按照物品的价值，以及应负担的修理费等，双方可以达成一个较为合理的价格，然后从押金里扣除。
2、欠费的，出租人可以按照实际所欠的费用从押金里扣除。如果有剩余的押金，应当退还给承租人。
3、承租人因自身原因想要提前退租的，要看双方是否在合同中规定了押金的规则和性质。若是作为租赁预付款，那么出租人要返还其押金。
4、如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，进行调解协商。
5、承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院，准备好相关材料，向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

2023-12-10 11:28:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助549227 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

**遇到租赁纠纷，可以报警并由民警协调，协调不成的可向法院起诉。若合同中有损坏赔偿条款，可从押金中扣除损失费用，不足部分由承租人补足。**

此外，需要注意以下几点：

1. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用，导致租赁物损耗的，不承担赔偿责任。
2. 若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。
3. 出租人有义务履行租赁物的维修，但双方另有约定的除外。

2023-12-10 11:28:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1087592 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以协商赔偿，协商不成或者联系不上的，可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋，造成房屋出现损坏的，出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在租赁合同期满后破坏房屋，已支付过押金的，出租人可以从押金中扣除。

2023-12-10 11:30:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二房东转租是合法吗

二房东转租是合法吗

退房的时候房东托管检查房子，说有损坏的物品，这物品我来的时候就这样的，而且还扣我押金，这怎么办？

法律分析：现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二房东转租需要承担哪些责任

二房东转租需要承担哪些责任

我租房的房东没有与我签订合同，现在不肯归还我的押金。请问我该

没签合同租房押金不退，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，进行调解协商。如果协商不能达成一致，可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还押

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转租需要房东同意吗

房屋转租需要房东同意吗

我想知道这个违约金的金额是否合法，我提前退租，房租没有任何损坏，水电气结清的情况下，押金能退吗？

您好，您提前退租属于违约，是需要付违约金的。但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。违约金高于造成损失的30

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转租的租金属于哪一方

房屋转租的租金属于哪一方

我是出租的房子，我实在没办法住了，这边的话我要求退押金，房东不退，我这个有什么方法吗？

房东不给退押金的处理方式是：行为人可以先行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这个门市是转租的，但是还没签合同。可转租方不同意，要求我们再赔偿三万元，我们应该如何处理？

你好，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果违约，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但不能并用。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租转租要如何操作

房租转租要如何操作

才能把押金退还给我，要我承担她的损失，请问房东的该行为违法吗？我该怎么做？

根据协议或者与房东协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转租是否有效

房屋转租是否有效

我与某人签了租房合同，他也不赔，反而想要回押金，故没将押金退给他。我该怎么办？

你就应诉或者反诉他主张赔偿损失和违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转租是什么意思

房屋转租是什么意思

我不想续租了，要求房东退还押金，不能提前退租，但是我们是没有

有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房子，交验时让我赔一千元，我没同意，现在押金都不退，请问

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一个房子，女房东说不退我们押金。又说要我们以1600的

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

59分钟前

广东天习律师

近期帮助 188883 人

我的车子去年我抵押出去了，现在被抵押车行给我卖掉了，

1小时前

广东天习律师

近期帮助 188883 人

农村房主欠工资不还3年

1小时前

广东天习律师

近期帮助 188883 人

暑假工然后被拖欠工资了，怎么办

2小时前

代海侠律师

近期帮助 14155 人

我在小区十字路口的是直行，没有红绿灯，对方是小车，我成了的处骨折，是谁的主要责任，怎么没反应了

2小时前

代海侠律师

近期帮助 14155 人

现在网店经营的资金被我用掉了，这种情况算不正当得利吗？违法吗

2小时前

赵冠南律师

近期帮助 8242 人

结婚不久生活过3个月，然后性格不合吵架，男方起诉要彩礼要退吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 188883 人

你好四川壹深律师事务所正规吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 188883 人

我今年六十八岁了。在网上报名学习交2777元钱。想退费，没人理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟