租房中介在合同期满时未退还押金，如何维权？

更新时间：2023-12-10 16:28:04

问题描述：

律师您好，我想咨询一下，租房的中介答应我只需租两个月，但合同签的一年到期时他们会帮我转租，并退还物业费和押金，但现在他们却一直不退钱，也不回信息，我该怎么办？

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房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-12-10 16:26:08

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房东在租房合同没到期时不退房租，双方可以先协商。协商不成，可以向房管部门投诉。如果投诉仍未解决问题，根据租赁合同中的指定，可以请求仲裁机构进行仲裁。如果对仲裁结果仍不满意，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

对于起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-12-10 16:26:18

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房租到期，中介不退押金，租户可根据双方所签订的合同的相关内容与中介进行协商，如与其协商不成，租户可直接向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。法律依据：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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