贷款的房子可以做财产公证吗

更新时间：2023-12-10 16:42:08

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1. 有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议，可以进行公证。不公证不影响协议的效力。
2. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-12-10 16:40:32

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有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议，可以进行公证。即便不公证，该协议仍然有效。

男女双方可以在婚姻关系存续期间，通过书面形式约定所得的财产以及婚前财产的归属，包括共同所有、各自所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有做出约定或约定不明确，将适用相关法律规定。

这些约定对夫妻双方具有法律约束力。特别地，如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，而夫或妻一方对外负有债务，且相对人知晓该约定，那么该债务将以夫或妻一方的个人财产进行清偿。

2023-12-10 16:40:41

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贷款的房子是不可以公证的，因为贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证，而公证的目的就是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。

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