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合同规定必须提前5天交房租，但房东不愿意退押金，我该怎么办？
更新时间：2023-12-10 16:52:05
问题描述：
合同
规定必须提前5天交房租，但房东不愿意退押金，我该怎么办？
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提前退房，房主不退押金时，租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。此时，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
此外，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023-12-10 16:50:25
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可以提前退房，但需依据合同约定，可能面临押金不退或支付
违约金
的情况。
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如果合同约定提前解除合同将不退全部押金或者部分押金，那么押金一般无法全部退还。不过，可以尝试与房东协商。若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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