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安置房有没有房产证，买安置房的时候应该注意那些
更新时间：2019-06-22 09:30:51
问题描述：
安置房
有没有
房产证
，买安置房的时候应该注意那些
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征收
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收
其他
土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
2019-06-22 09:24:40
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离婚时没有房产证，对房屋的分割问题，可以：
1、男女双方拿着
离婚协议
和记身份证去
律师事务所
做个公证；
2、让现在的
房屋产权
人给另一方经济作为房屋转让权补偿；
3、
起诉离婚
费用是按百分比收取，而且如果没房产证法院评估也会麻烦；
4、办完房产证再离婚。
2019-06-22 09:27:04
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办理拆迁安置房房产证需要
拆迁安置协议
、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
1、拆迁安置房
房产证办理
的大致流程， 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下，转移登记依据初始登记的
房屋所有权证
和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发
房屋所有权
证。
2、拆迁赔偿协议书，需经规划国土部门或旧城改造办见证，《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证，安置房屋所有权证原件，被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件，已回迁安置证明原件，安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件，补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
2019-06-22 09:30:51
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