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宅基地可以出售吗
更新时间:2023-12-11 09:38:05
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宅基地可以出售吗
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宅基地出售的条件:
1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员;
2、买受人没有该村其它宅基地;
3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2023-12-11 09:36:15
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您好,可以买卖。一般情况下,按照法律规定,可以将其出售给本集体经济组织成员,而且一旦出售,无法再申请宅基地。
2023-12-11 09:36:19
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宅基地不可以出售。宅基地所有权归村集体经济组织,是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,不可以单独转让或者出售,所订立的协议无效。法律依据:《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-12-11 09:38:05
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