公司买公司产权的房子有什么税费?

更新时间：2023-12-11 10:06:12

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公司买公司产权的房子有什么税费

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法律分析：房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

2023-12-11 10:03:50

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对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×
1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。
1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×
5.6%征收;
2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;
3、印花税。按成交价格×
0.05%征收。此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

2023-12-11 10:04:08

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1、以公司名义购买的房产，每年需缴纳房产税，依据房产价值，按70%的比例再乘以1.2%的税率征收。
2、还需缴纳土地使用税，按建筑面积计算，每年每平方米收取30元。若未按时缴纳房产税，将产生滞纳金，每日按万分之五收取。

2023-12-11 10:06:12

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