民法典离婚后宅基地和住房可以分割吗

更新时间：2023-12-11 13:38:04

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民法典离婚后宅基地和住房可以分割吗

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1. 离婚后宅基地是不能分割的，我国法律规定，公民对于宅基地没有所有权只有使用权，离婚时可以对房产的使用权进行分割，但不得分割宅基地的所有权。
2. 对于宅基地使用权可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5. 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
6. 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2023-12-11 13:36:02

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离婚后，宅基地因其属于农民集体所有，通常不可以分割，但住房可以分割，除非双方有特别约定使得住房归一人所有。城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除非法律规定属于国家所有，否则属于农民集体所有。对于国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或个人使用，使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。在离婚时，夫妻共同财产的处理应遵循双方协议优先的原则，如协议不成，则由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，夫妻双方在家庭土地承包经营中的权益应依法予以保护。

2023-12-11 13:36:13

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离婚后，宅基地因属于集体土地，是全村村民的共同财产，因此不可以分割。但住房作为夫妻共同财产，在离婚时可以均等分割。

离婚时，夫妻的共同财产处理遵循双方协议优先的原则。如协议不成，则由人民法院根据具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应依法予以保护。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产属于共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；知识产权的收益；继承或受赠的财产（但第一千零六十三条第三项规定的除外）；以及其他应当归共同所有的财产。

2023-12-11 13:38:04

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