房产已抵押能够否过户

更新时间：2023-12-11 15:32:07

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1. 房产已抵押一般不能过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更。
2. 经抵押权人同意进行房产交易的，应以所得价款对债务进行清偿。
3. 在贷款还清、解除抵押状态后，可以办理过户。

2023-12-11 15:30:26

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1. 房产抵押后可以过户。房产作为抵押财产，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2. 当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
3. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
4. 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-12-11 15:30:49

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抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。
如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权之后，再前往房管局办理过户手续。

2023-12-11 15:32:07

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