租房到期物业费没交清楚?

更新时间：2023-12-11 16:08:06

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租房到期物业费没交清楚

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按原租赁合同的约定处理

2023-12-11 16:05:54

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由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生。那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。

首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响居住体验。因此，建议在无正当理由的情况下，及时缴纳物业费。

2023-12-11 16:06:19

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法律分析：在实践中，物业管理费通常由出租人承担。然而，如果租赁合同中明确约定由承租人支付物业费，而承租人未按时交纳并突然离开，出租人可采取以下措施：首先，有权选择不退还押金作为补偿；其次，可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求承租人承担违约责任。

租赁合同作为双方的重要协议，其内容包括但不限于租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式及期限，以及租赁物的维修责任等条款。这些条款的明确与双方权益的保障密切相关。

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