离婚后房产如何理过户？

更新时间：2023-12-11 17:30:30

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离婚后房产办理过户的办法：

1. 若通过法院诉讼处理房产过户，可携带生效的裁判文书前往不动产登记中心申请过户。
2. 如是协议离婚，则可出示离婚协议、离婚证等相关材料，向不动产登记中心申请过户。

注意：在办理过户时，需确保所有相关文件均为真实有效，并符合当地法律法规的要求。同时，建议咨询专业律师或相关机构以获取更详细和准确的信息。

2023-12-11 17:27:37

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离婚时办理房产过户的方法：

1. 当事人协议离婚，需准备关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证，前往不动产登记机关办理。
2. 诉讼离婚，需提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证等资料，前往房产登记部门提出申请。

2023-12-11 17:28:05

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一、离婚后房产怎样过户
1、离婚后房产过户流程如下：
（1）到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交登记费；
（5）取证。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、诉讼离婚办理手续有哪些
诉讼离婚办理手续有如下：
1、准备材料，包括证据材料、结婚证明和起诉状等；
2、至管辖地法院立案；
3、法院受理后，会通知双方当事人，并进行调解；
4、调解不成的，法院准备开庭审理；
5、法院进行开庭审理，并作出判决；
6、执行判决结果。

2023-12-11 17:30:30

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