房子卖给中介，过户一些费用谁出?

更新时间：2023-12-12 12:01:23

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过户费承担及过户流程

卖房子时，过户费原则上应由卖房人承担。双方如有约定则按约定执行，若无约定则按法律规定交纳。通常，卖方需承担个人所得税、印花税及增值税。

过户方式包括继承过户与房屋转让。继承过户需办理被继承人户籍注销、继承权公证等手续，并依据遗嘱或法定继承进行。房屋转让则需签订买卖合同，并确保合同合法、内容一致、权属清晰等，同时需完成法律服务机构预审、交易管理机构审核等步骤。

在准备过户资料时，需提供房屋所有权证、双方身份证明、婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约等必要文件。

2023-12-12 11:59:05

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1. 房屋买卖中介费通常由买方支付，但具体由谁支付取决于买卖双方的协商。
2. 如果业主急于出售房屋，业主可以要求支付中介费。
3. 如果购房者急于购房并找到中介，大多数购房者将支付中介费。
4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果没有明确的约定或者约定不明确，根据合同相关条款或交易习惯确定。
5. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2023-12-12 11:59:08

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1. 房屋买卖中介费的支付主体一般为买方，具体的中介费用一般是根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。
2. 房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。
3. 房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

2023-12-12 12:01:23

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