跟中介签订房屋买卖合同，是否具有买卖效应?

更新时间：2023-12-12 12:18:08

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跟中介签订房屋买卖合同，是否具有买卖效应

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房屋中介签订的房屋买卖合同有效需要满足以下条件：

1. 合同双方具有相应的民事行为能力；
2. 合同双方意思表示真实；
3. 合同内容符合法律法规和公序良俗；
4. 合同形式符合法律规定的要求；
5. 满足法定其他有效条件。

民事法律行为有效需满足的条件：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当事人订立合同的形式：

1. 可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；
2. 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式；
3. 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。

2023-12-12 12:16:21

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房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：

1. 合同当事人必须符合主体资格；
2. 房屋买卖双方当事人应当表意真实；
3. 房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-12-12 12:16:43

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房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同作为一种民事法律行为，需满足以下条件：

1. 合同当事人需具备主体资格；
2. 房屋买卖双方的表意需真实；
3. 房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

根据相关法律，民事法律行为的有效性取决于：

- 行为人要具有相应的民事行为能力；
- 意思表示需真实；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效，但法律或当事人另有约定的除外。若合同需办理批准等手续，则依其规定。未办理批准手续若影响合同生效，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。若需办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可要求其承担相应责任。合同的变更、转让、解除等情形需办理批准等手续的，也适用上述规定。

2023-12-12 12:18:08

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